シーズクロノス新宿戸山

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩5分

  • 2004年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
9,700万円
183.0万円/㎡
相場
9,038万円
170.5万円/㎡
5,426
7,834
10,242
12,650
AI査定結果
推定相場価格
9,038万円
170.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,834万円〜10,242万円
147.8万円/㎡〜193.2万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
シーズクロノス新宿戸山
9,700万円（183.0万円/㎡）/ 5階 / 53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は120.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,700万円183.0万円5階 53㎡ 2LDK南
2025/04/273,980万円145.9万円1階 27.28㎡ 1K西
2023/11/255,280万円122.8万円2階 43㎡ 1LDK東
2023/09/245,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 2LDK東
2023/09/185,380万円113.3万円2階 47.5㎡ 1LDK東
2023/05/235,480万円115.4万円2階 47.5㎡ 1LDK東
2023/01/274,280万円117.7万円2階 36.37㎡ 1LDK西
2022/06/164,080万円112.2万円5階 36.37㎡ 1LDK西
2022/02/214,480万円123.2万円2階 36.37㎡ 1LDK西
2022/01/136,280万円104.7万円3階 60㎡ 2LDK南
2021/04/135,580万円105.3万円3階 53㎡ 1LDK南
2021/01/194,380万円120.4万円3階 36.37㎡ 1LDK北西
2021/01/145,880万円110.9万円3階 53㎡ 2LDK南
2021/01/074,380万円120.4万円3階 36.38㎡ 1LDK西
2021/01/074,380万円120.4万円5階 36.37㎡ 1LDK北西
2020/11/293,790万円104.2万円3階 36.37㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は151.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 9,700万円183.0万円53㎡2LDK5階 / 5階建 南2004年77戸RC
2025/06/13プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 7,998万円166.6万円48.01㎡2LDK2階 / 5階建 東2009年68戸RC
2024/12/25プレール・ドゥーク新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 6,300万円144.8万円43.5㎡1LDK+ウォークインクローゼット9階 / 9階建 南2009年34戸RC
2024/11/07グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 8,980万円141.1万円63.64㎡2LDK11階 / 13階建 南2008年72戸RC
2025/04/14エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 5,780万円142.2万円40.64㎡1LDK5階 / 5階建 南2008年61戸RC
2025/06/13日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,990万円162.6万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2024/11/23VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅5分 6,980万円137.6万円50.71㎡1LDK10階 / 11階建 北西2009年29戸RC
2024/07/27レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 9,480万円144.6万円65.57㎡2LDK8階 / 10階建 西2009年107戸RC
2025/06/13クリオ東新宿壱番館
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 10,200万円169.8万円60.08㎡2LDK4階 / 15階建 東2001年69戸SRC
2025/01/26ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,780万円141.3万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/01/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,999万円172.4万円40.6㎡1LDK7階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2025/04/26グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 6,680万円137.8万円48.47㎡1LDK15階 / 15階建 南西2006年82戸RC
2025/06/13プレジール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 7,350万円141.4万円51.99㎡2LDK2階 / 6階建 南西2001年47戸RC
2025/03/25サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 8,780万円143.6万円61.15㎡1LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2024/09/24グランスイート高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 14,500万円268.9万円53.93㎡2LDK4階 / 6階建 北東2009年44戸RC
2024/09/24シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 7,980万円140.6万円56.76㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年60戸RC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/03/30デュオ・スカーラ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 8,680万円143.9万円60.34㎡2LDK4階 / 8階建 北東2001年38戸RC
2022/10/08パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,898万円138.1万円57.18㎡1SLDK10階 / 15階建 -2001年51戸RC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,880万円158.6万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2024/07/01SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 8,980万円149.7万円59.99㎡2LDK13階 / 13階建 南2008年47戸RC
2022/11/20デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 7,480万円140.7万円53.15㎡2LDK9階 / 11階建 西2002年73戸SRC
2025/02/11ルピナス早稲田アーバンフォルム
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅7分 8,280万円138.8万円59.64㎡2LDK3階 / 7階建 南1999年27戸RC
2025/01/28パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 6,780万円148.5万円45.67㎡1LDK7階 / 12階建 南西2009年44戸RC
2025/03/15ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 東2000年74戸SRC
2024/12/06フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,480万円138.3万円61.3㎡2LDK+S6階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/06/07プレサンス新宿御苑前アルティメット
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 7,150万円173.6万円41.18㎡1DKバストイレ別2階 / 13階建 -2008年62戸RC
2023/09/15アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 8,999万円141.7万円63.5㎡2LDK5階 / 9階建 南2006年120戸RC
2023/05/05グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 8,690万円139.2万円62.41㎡2LDK4階 / 9階建 南2004年109戸RC
2025/04/13アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 8,680万円139.4万円62.27㎡2LDK5階 / 6階建 西1999年28戸RC
2025/06/10パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 6,699万円157.7万円42.49㎡2DK3階 / 14階建 西2004年116戸RC
2023/10/13フォルム市谷冨久町
新宿区富久町
曙橋駅6分 8,480万円138.0万円61.47㎡1LDK4階 / 5階建 南東2009年36戸RC
2025/05/28スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 6,780万円141.4万円47.94㎡1LDK7階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2023/12/26ラコント新宿セントラルパークアパートメント
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅3分 6,470万円141.2万円45.81㎡1LDK5階 / 14階建 東2005年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.0万円）は新宿区の平均と比較して10.4%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積43.00㎡〜63.00㎡の平均販売価格
東京都
140.3万円/㎡
前年比+12.3%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名シーズクロノス新宿戸山
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩5分
築年月2004年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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